昆山小伙伴注意，最近本地两大新商场全都传来大消息，城东永旺、市中心玉山广场TOD进度一路狂飙，往后昆山的商业格局真的要彻底洗牌！
我们说说大家盼了好久的城东永旺梦乐城，世界500强永旺集团打造的地标商业，现在主体已经大半封顶，建设速度属实惊艳所有人。
梳理下它的建设节奏，就能看出工程推进有多猛：2024年8月正式开工，2025年搞定桩基、基坑所有基础工程，2026年一季度直接冲出地面，从地下施工转到地上主楼搭建。按照原定计划今年年中整体封顶，年底完成全部主体验收，2027年就能开门营业。
目前商场南半区已经顺利封顶，北半区也马上收尾，不少去现场的网友都说工地24小时轮班赶工，难怪进度快得超出预期。还有不少人好奇，为啥不建得更大一点？我给大家算笔体量账就懂了。
永旺总投资14.46亿，占地近90亩，纯商业建筑面积18万方，自带大型购物中心、开放式街区、下沉休闲广场，吃喝玩乐、亲子遛娃、休闲聚餐一站式全覆盖。
对比昆山现有商场：金鹰合计约20万方，万象汇18.18万方，中骏世界城17万方，招商花园城才12万方，奥特莱斯看着大，但里面大半是户外街区，纯室内商业不如永旺。18万方的纯商业面积，稳稳挤进昆山商场第一梯队，规模完全够用，不用盲目追求更大。
作为全国连锁的大型综合商场，永旺自带超市、超多首店品牌，等开业之后城东、周边乡镇居民再也不用专门跑市区逛街，家门口就能搞定日常消费，我个人特别期待它引进一批昆山少见的特色餐饮和亲子业态。
除了城东永旺，市中心老城区也迎来重磅升级的玉山广场TOD，老城核心全新地标，进度同样拉满。
2026年2月主体结构封顶，4月地下室完工，地上施工完成七成，现在整体进入收尾阶段。近期官方还放出装修设计招标，光是装修预算就400万。项目地上5层商业，面积2.7万㎡，地下3层足足3.5万㎡，连通地铁11号线，妥妥轨道上盖商业。
说实话玉山广场这片是昆山老市中心，以前商圈老旧、配套跟不上，本地人一直盼着翻新。
这个TOD不光有商场，还串联琅环公园、市民休闲区域，把交通、购物、休闲融合在一起，既能盘活老城人气，也弥补了市中心缺少现代化综合体的短板，以后逛完街直接坐地铁回家，对市区居民太友好了。
一个城东大型全业态商业，一个市中心地铁TOD地标，两大项目同步加速落地，能明显感觉到昆山商业不再只集中在城西、花桥，各个片区都有专属大型商圈。
以前想逛大型商场，城东居民要跑万象汇、金鹰，老城区选择偏少；等2027年两个项目全部开业，区域不平衡的问题直接缓解，不管住城东还是市中心，出门不远就能逛配套完善的商场，消费选择直接丰富一大截。
封顶只是第一步，真正的惊喜要等到开业那天。能明显看出来昆山不光城建速度快，也在慢慢完善各个片区的生活配套，城市发展既有建设速度，也有贴近普通人生活的烟火温度。
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